Tư vấn mẫu nhà 3 tầng hiện đại 5x12m cho gia đình 3 thế hệ tại Hưng Yên
Trong hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế và thi công nhà phố, chúng tôi nhận thấy rằng nhu cầu xây dựng mẫu nhà 3 tầng hiện đại trên diện tích vừa phải, kết hợp ở và kinh doanh ngày càng phổ biến. Với mảnh đất 5x12m tại Hưng Yên, gia đình gồm 5 thành viên (2 vợ chồng, 2 con và ông nội) hoàn toàn có thể sở hữu một không gian sống tiện nghi, thoải mái, đồng thời tối ưu công năng để kinh doanh hiệu quả.
Lợi thế và thách thức của lô đất
-
Mặt tiền 5m: đủ rộng để thiết kế kiến trúc hiện đại, có chỗ để xe máy hoặc gara nhỏ.
-
Chiều sâu 12m: diện tích vừa phải, cần bố trí khoa học để không gian thoáng, đủ sáng và gió tự nhiên.
-
Nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh: cần sự cân bằng giữa không gian sinh hoạt gia đình và khu vực buôn bán.
Mẫu nhà 3 tầng hiện đại
Gợi ý phương án thiết kế mẫu nhà 3 tầng hiện đại 5x12m
Tầng 1 – không gian kinh doanh và sinh hoạt chung
-
Phía trước: dành khoảng 20–25m² làm cửa hàng buôn bán, phù hợp với nhu cầu kinh doanh nhỏ hoặc mở cửa hàng dịch vụ.
-
Phía trong: phòng khách + bếp ăn liên thông, thiết kế mở giúp tiết kiệm diện tích.
-
Có một WC chung cuối nhà tiện lợi cho sinh hoạt và khách đến mua hàng.
Tầng 2 – khu vực nghỉ ngơi chính
-
Phòng ngủ ông nội: đặt gần cầu thang để thuận tiện di chuyển, có cửa sổ thông thoáng.
-
Phòng ngủ master cho vợ chồng: có ban công hướng ra mặt tiền, đón gió và ánh sáng.
-
Phòng vệ sinh chung đặt ở giữa để các phòng cùng sử dụng.
Mẫu nhà 3 tầng hiện đại
Tầng 3 – không gian riêng tư và tâm linh
-
Phòng ngủ cho con trai và con gái: thiết kế khoa học, mỗi phòng khoảng 12–14m², có cửa sổ thoáng.
-
Phòng thờ: đặt ở vị trí cao, yên tĩnh, hợp phong thủy.
-
Sân phơi + tiểu cảnh nhỏ: vừa phục vụ sinh hoạt, vừa tạo không gian xanh cho cả gia đình.
Phong cách kiến trúc đề xuất
Với diện tích 5x12m, chúng tôi khuyên gia chủ nên chọn mẫu nhà 3 tầng hiện đại với các đặc điểm:
-
Mặt tiền đơn giản, khỏe khoắn với đường nét vuông vắn, sử dụng kính cường lực, lam chắn nắng và ban công xanh.
-
Màu sắc chủ đạo sáng (trắng, ghi sáng) kết hợp gỗ hoặc đá ốp tạo điểm nhấn sang trọng.
-
Không gian mở bên trong, ưu tiên cửa sổ lớn và giếng trời để tăng ánh sáng và gió tự nhiên.
Giá trị sử dụng và đầu tư lâu dài
-
Ở tiện nghi: Đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình 3 thế hệ với không gian riêng tư và sinh hoạt chung hài hòa.
-
Kinh doanh thuận lợi: Tầng 1 có mặt bằng thoáng, tiếp cận khách hàng dễ dàng nhờ mặt tiền 5m, đường rộng, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh.
-
Thanh khoản cao: Một ngôi nhà 3 tầng hiện đại, vừa ở vừa kinh doanh, luôn là sản phẩm được thị trường ưa chuộng, dễ dàng bán lại nếu gia chủ có nhu cầu.
Mẫu nhà 3 tầng hiện đại
Lời khuyên từ chuyên gia thiết kế
-
Đầu tư hệ thống cách âm và cửa kính chất lượng để hạn chế tiếng ồn từ khu kinh doanh ảnh hưởng đến sinh hoạt.
-
Sử dụng giếng trời ở giữa nhà để tạo độ thoáng cho không gian 12m chiều sâu.
-
Lựa chọn nội thất thông minh để tối ưu diện tích phòng cho các con.
Mẫu nhà 3 tầng hiện đại Xem thêm Mẫu nhà 3 tầng hiện đại khác.
Kết luận
Với lô đất 5x12m, giải pháp mẫu nhà 3 tầng hiện đại vừa ở vừa kinh doanh không chỉ mang lại sự tiện nghi cho gia đình 5 người mà còn đảm bảo giá trị khai thác lâu dài. Đây chắc chắn là lựa chọn đầu tư thông minh và bền vững cho khách hàng tại Hưng Yên.
