Giải pháp thiết kế mẫu nhà phố 3 tầng đẹp mặt tiền 5m tại vùng ven Hà Nội
Với mảnh đất có kích thước 5m x 15m, nằm trên trục đường rộng 20m, có vỉa hè thoáng 1,5m, gia chủ hoàn toàn có lợi thế để xây dựng một mẫu nhà phố 3 tầng đẹp theo phong cách tân cổ điển. Đây là lựa chọn vừa đảm bảo tính thẩm mỹ sang trọng, vừa thuận lợi cho việc kết hợp kinh doanh văn phòng dịch vụ tại tầng 1.
Giải pháp kiến trúc mặt tiền
Mặt tiền rộng 5m đủ để triển khai thiết kế cân đối, nhấn mạnh vào các mảng tường vững chắc kết hợp phào chỉ nhẹ nhàng theo hơi hướng tân cổ điển. Tầng 1 nên sử dụng hệ cửa kính lớn khung nhôm hoặc gỗ kính để tạo sự sang trọng và thuận tiện cho hoạt động văn phòng. Tầng 2 và 3 có thể bố trí ban công với lan can sắt hoa văn, vừa tạo điểm nhấn mềm mại vừa mở rộng không gian sử dụng.
Tone màu chủ đạo gợi ý là trắng – ghi sáng, kết hợp các chi tiết nhấn nhá bằng đá ốp hoặc kim loại sơn tĩnh điện, giúp công trình nổi bật giữa dãy phố.
Công năng khoa học cho mẫu nhà phố 3 tầng đẹp
Với diện tích 75m²/sàn, bố trí công năng hợp lý là yếu tố then chốt để vừa đáp ứng nhu cầu ở vừa phục vụ kinh doanh:
-
Tầng 1: Không gian văn phòng dịch vụ phía trước, đảm bảo sự thoáng đãng và hình ảnh chuyên nghiệp. Khu cầu thang bố trí giữa nhà, kết hợp phòng khách nhỏ phía sau để tiếp khách thân quen. Cuối nhà là bếp – phòng ăn liên thông và khu vệ sinh tiện lợi.
-
Tầng 2: Bố trí 3 phòng ngủ, trong đó 1 phòng master hướng ra mặt tiền với ban công, 2 phòng phụ có cửa sổ lấy sáng bên hông hoặc giếng trời. WC chung gọn gàng phía cuối.
-
Tầng 3: Gồm phòng thờ đặt phía trước hướng ban công, đảm bảo sự trang nghiêm. Phòng ngủ phụ hoặc kho để đồ linh hoạt ở giữa. Phía sau là khoảng sân phơi rộng, có thể tận dụng làm chỗ thư giãn ngoài trời.
Thiết kế này giúp tách bạch không gian kinh doanh và sinh hoạt gia đình, đồng thời tối ưu sự thông thoáng trong ngôi nhà phố mặt tiền 5m.
Yếu tố phong thủy và tiện ích
Một mẫu nhà phố 3 tầng đẹp không chỉ có hình thức mà còn cần phù hợp phong thủy. Cầu thang đặt giữa nhà giúp phân chia không gian hợp lý, lưu thông khí tốt hơn. Phòng thờ ở tầng trên cùng vừa yên tĩnh vừa đảm bảo sự tôn nghiêm. Bếp cuối nhà tạo thế “tọa hung hướng cát”, thuận lợi về phong thủy.
Mặt đường rộng 20m và vỉa hè 1,5m là lợi thế cho hoạt động kinh doanh. Gia chủ có thể kết hợp biển hiệu, hệ thống chiếu sáng để tăng tính chuyên nghiệp và thu hút khách hàng.
Ước tính chi phí đầu tư
Với phong cách tân cổ điển, chi phí đầu tư sẽ cao hơn so với thiết kế tối giản. Tuy nhiên, mức đầu tư này hoàn toàn xứng đáng khi mang lại một mẫu nhà phố 3 tầng đẹp vừa sang trọng, bền vững, vừa phục vụ kinh doanh lâu dài. Trung bình, chi phí xây dựng hoàn thiện dao động từ 6,5 – 7,5 triệu đồng/m² tùy vật liệu và mức độ hoàn thiện.
Xem thêm các mẫu nhà 3 tầng hiện đại đẹp khác.
Kết luận
Một mẫu nhà phố 3 tầng đẹp mặt tiền 5m theo phong cách tân cổ điển là giải pháp lý tưởng cho gia đình tại vùng ven Hà Nội. Công trình vừa đáp ứng nhu cầu ở tiện nghi, vừa mang lại hình ảnh chuyên nghiệp cho hoạt động kinh doanh. Với kinh nghiệm thiết kế – thi công nhiều công trình tương tự, tôi tin rằng lựa chọn này sẽ mang lại giá trị sử dụng bền vững và tăng tính thẩm mỹ cho cả khu phố.
