Trong xu hướng đô thị hóa, những mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ tính thẩm mỹ tinh gọn, công năng linh hoạt và khả năng tận dụng tối đa diện tích đất. Anh Hồng, sinh năm 1986, sở hữu mảnh đất 5x17m hướng Đông Nam tại Hà Đông – Hà Nội, dự định xây dựng ngôi nhà 4 tầng phong cách hiện đại với thiết kế tối giản nhưng đầy đủ tiện nghi.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – thi công, chúng tôi xin đưa ra những giải pháp chi tiết về kiến trúc, phong thủy và nội thất cho công trình này.
1. Tổng quan công trình
-
Kích thước lô đất: 5m x 17m.
-
Hướng nhà: Đông Nam – mát mẻ, hợp phong thủy với gia chủ sinh năm 1986 (Bính Dần, mệnh Hỏa).
-
Số tầng: 4 tầng.
-
Phong cách: Nhà phố hiện đại, tối giản, sử dụng tone màu trắng sáng, điểm nhấn 2 vòm cong bán nguyệt mặt tiền.
Công năng chi tiết
-
Tầng 1: Sân trước để ô tô, phòng khách, phòng bếp, sân sau, toilet.
-
Tầng 2: Ban công, 2 phòng ngủ, phòng thay đồ, phòng làm việc, 2 toilet.
-
Tầng 3: Ban công, phòng làm việc, phòng tập gym, 1 phòng ngủ, phòng thay đồ, 1 toilet.
-
Tầng 4: Sân thượng, phòng thờ, phòng giặt.
2. Giải pháp kiến trúc cho nhà phố 4 tầng hiện đại
2.1. Thiết kế mặt tiền
-
Tone màu chủ đạo: trắng sáng kết hợp ghi xám nhẹ nhàng, tạo cảm giác sang trọng, thoáng mát.
-
Điểm nhấn: 2 vòm cong bán nguyệt tinh tế, phá cách giữa phong cách tối giản, mang lại sự mềm mại cho tổng thể.
-
Vật liệu sử dụng: kính cường lực, nhôm sơn tĩnh điện, đá granite và gỗ nhựa ngoài trời.
-
Ban công: kính cường lực kết hợp cây xanh, tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên.
Nhà phố 4 tầng hiện đại 
Nhà phố 4 tầng hiện đại 
Nhà phố 4 tầng hiện đại Xem thêm Nhà phố 4 tầng hiện đại khác.
2.2. Tổ chức không gian
-
Sân trước: đủ rộng để đỗ ô tô, kết hợp trồng cây xanh.
-
Phòng khách: mở rộng về chiều ngang, sử dụng nội thất tối giản.
-
Cầu thang: đặt ở trung tâm, tích hợp giếng trời, vừa lấy sáng vừa thông gió. Góc cầu thang được tận dụng làm tủ rượu hoặc khu trưng bày.
-
Sân sau: giải pháp lấy sáng và thông gió tự nhiên cho bếp và WC.
3. Giải pháp phong thủy cho gia chủ 1986 (Bính Dần – mệnh Hỏa)
-
Hướng nhà Đông Nam: thuộc cung Tốn, hợp mệnh Hỏa, mang lại tài lộc và may mắn cho gia đình.
-
Cửa chính: nên làm bằng gỗ tự nhiên kết hợp kính, màu nâu đỏ hoặc xanh lá (hành Mộc sinh Hỏa).
-
Phòng thờ: đặt trên tầng 4, quay về hướng Đông hoặc Nam để đón sinh khí.
-
Phòng ngủ: giường quay về hướng Đông Nam hoặc Nam.
-
Màu sắc chủ đạo nội thất: trắng, xanh lá, gỗ nâu trầm, kết hợp ánh sáng tự nhiên.
-
Cây xanh hợp mệnh: hồng môn, vạn lộc, cau cảnh, kim ngân.
4. Giải pháp nội thất cho nhà phố 4 tầng hiện đại
4.1. Phòng khách
-
Sofa xám kiểu dáng gọn gàng, bàn trà nhỏ, tranh treo tường nghệ thuật.
-
Sàn gỗ công nghiệp màu sáng hoặc gạch giả gỗ, tạo cảm giác ấm cúng.
-
Tivi có thể bố trí ngay khoảng không gian dưới gầm cầu thang.
4.2. Phòng bếp – ăn
-
Thiết kế chữ L, tủ bếp MDF chống ẩm phủ acrylic bóng gương.
-
Mặt bàn bếp đá quartz trắng, dễ vệ sinh.
-
Bàn ăn gỗ tự nhiên 6 ghế, gần cửa sổ để đón gió và ánh sáng.
4.3. Phòng ngủ
-
Phòng master: giường lớn, tủ quần áo âm tường, phòng thay đồ riêng, WC khép kín.
-
Phòng ngủ con: nội thất tối giản, màu sắc tươi sáng, có bàn học và tủ sách.
-
Phòng ngủ khách: đơn giản, tiện nghi, có WC riêng.
4.4. Phòng làm việc và thư giãn
-
Phòng làm việc bố trí yên tĩnh, bàn gỗ tối giản, kệ sách treo tường.
-
Phòng gym + xông hơi: thiết kế thoáng, cửa kính nhìn ra ban công, sàn chống trơn trượt.
4.5. Phòng thờ
-
Đặt tại tầng 4, dùng gỗ tự nhiên như gỗ mít, gõ đỏ, tạo sự trang nghiêm.
-
Trần cao, có cửa sổ lấy sáng dịu nhẹ.
5. Giải pháp thông gió, lấy sáng
-
Giếng trời: đặt tại thang bộ, chạy xuyên 4 tầng, lấy sáng tự nhiên và thoáng khí.
-
Ban công trước và sân sau: đảm bảo gió đối lưu, giảm bí bách.
-
Cửa sổ lớn: nhôm kính Xingfa, sử dụng kính Low-E giảm nhiệt, chống tia UV.
-
Thông gió cơ học: quạt hút cho WC và bếp.
6. Giải pháp kỹ thuật và tiện nghi
-
Góc chết cầu thang: tận dụng làm tủ rượu, kệ sách hoặc khu tiểu cảnh nhỏ.
-
Trần thạch cao: thiết kế giật cấp cho phòng khách, phòng ngủ dùng trần phẳng tối giản.
-
Điều hòa: mỗi phòng lắp điều hòa riêng, tối ưu tiết kiệm điện.
-
Sàn: tầng 1 lát gạch khổ lớn chống trơn, tầng 2-3 dùng sàn gỗ công nghiệp hoặc tự nhiên.
-
Mái: mái bằng, chống nóng bằng xốp cách nhiệt + gạch chống nóng, kết hợp trồng cây xanh.
7. Ước tính chi phí xây dựng năm 2025
-
Diện tích sàn xây dựng: 5m x 17m x 4 tầng ≈ 340m².
-
Xây thô + nhân công hoàn thiện: 4,5 – 4,8 triệu/m² → khoảng 1,53 – 1,63 tỷ.
-
Hoàn thiện cơ bản: 6,5 – 7 triệu/m² → khoảng 2,2 – 2,4 tỷ.
-
Nội thất cơ bản: 500 – 700 triệu.
-
Tổng chi phí dự kiến: 2,7 – 3,1 tỷ.
8. Kết luận
Ngôi nhà phố 4 tầng hiện đại của anh Hồng tại Hà Đông được định hướng thiết kế theo phong cách tối giản nhưng tiện nghi, chú trọng công năng và tính thẩm mỹ. Với mặt tiền trắng sáng, điểm nhấn vòm cong bán nguyệt, cùng cách bố trí không gian khoa học, công trình vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình, vừa mang lại giá trị phong thủy tốt lành.
Sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc – nội thất – phong thủy giúp ngôi nhà trở thành tổ ấm bền vững, hiện đại và phù hợp với lối sống năng động của gia đình trẻ.
